没等到房产税,“这个税”先来了,最高20%?“抛售潮”会出现吗?

据不完全数据统计,2021年9月全国房地产累计调控次数至少达到了62次,叠加1-8月份的420次,也就是说过去9个月我国楼市调控次数已经突破482次,同比2020年1-9月份的403次楼市调控次数足足增长了20%,全面刷新了历史纪录。与此同时,相关数据显示,许多热点城市的新房与二手房市场,无论是同比还是环比,成交量都出现明显下降。然而,整体的房价却未能如愿下降:根据国家统计局公布的数据来看,2021年1-8月平均房价为10425元/㎡,相较于2020年整体均价9860元/㎡,上涨了5.7%。

正因如此,许多无房刚需都希望房产税能够早日推出,彻底解决高房价问题,因为根据其他已经发布房产税的国家来看,的确很好地起到了调节房价的作用。许多专家学者也支持这个观点,比如网红经济学家任泽平认为,“推出房产税是大势所趋,是迟早的事”。9月16日举办的2021年博鳌房地产交流大会上,国民经济研究所所长樊纲也表示:“出台房地产税对于整个行业有利”。无独有偶,另外一位“国家智囊”仇保兴同样直言不讳表示:需要建立完善的打击炒房囤房的政策体系和税收制度。

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